{"id":4709,"date":"2023-03-14T18:29:30","date_gmt":"2023-03-14T18:29:30","guid":{"rendered":"https:\/\/heylocate.dev.cheitgroup.com\/pt\/?p=4709"},"modified":"2024-02-12T14:16:21","modified_gmt":"2024-02-12T14:16:21","slug":"como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heylocate.dev.cheitgroup.com\/pt\/como-descobrir-o-proprietario-de-um-imovel-pela-internet\/","title":{"rendered":"Como Descobrir o Propriet\u00e1rio de Um Im\u00f3vel Pela Internet [de forma paga ou gratuita]"},"content":{"rendered":"\n

Para descobrir quem \u00e9 o propriet\u00e1rio de uma determinada propriedade, as pessoas usam geralmente o Registros P\u00fablicos, Diret\u00f3rio Brasileiro de Empresas da Confedera\u00e7\u00e3o Nacional das Empresas, servi\u00e7os locais\/ governamentais ou os servi\u00e7os on-line de pesquisa reversa de endere\u00e7os, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea encontrou a casa dos seus sonhos e deseja fazer uma oferta, ou quer saber quem se mudou para a casa ao lado?<\/p>\n\n\n\n

As informa\u00e7\u00f5es sobre a propriedade est\u00e3o geralmente dispon\u00edveis online, e \u00e9 legal ter acesso a elas. No entanto, talvez voc\u00ea tenha que pular por alguns whoops j\u00e1 que voc\u00ea precisa encontrar um site leg\u00edtimo. Al\u00e9m disso, voc\u00ea poderia ir a um agente imobili\u00e1rio, uma vez que eles normalmente descobrem quem \u00e9 o propriet\u00e1rio do terreno como parte de seu trabalho. Tudo-em-tudo, cada m\u00e9todo que voc\u00ea usa para descobrir propriet\u00e1rios de propriedade por endere\u00e7o difere significativamente entre os estados.<\/p>\n\n\n\n

Esteja voc\u00ea em S\u00e3o Paulo, ou no Rio de Janeiro, esteja no Acre, Amazonas, Mato Grosso ou Minas Gerais, sempre \u00e9 poss\u00edvel dar um jeito de encontrar as pessoas f\u00edsicas que tenham a posse da matr\u00edcula de uma propriedade em um cart\u00f3rio ou im\u00f3vel online. A verifica\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula pelo CPF em sites que oferecem este tipo de busca \u00e9 uma boa forma de come\u00e7ar. Assim como as buscas na associa\u00e7\u00e3o dos registradores imobili\u00e1rios de S\u00e3o Paulo, do Rio de Janeiro, ou da cidade que voc\u00ea estiver.<\/p>\n\n\n\n

\"No<\/figure>\n\n\n\n

Com isto em mente, nossa equipe HeyLocate pesquisou os melhores recursos para determinar quem \u00e9 propriet\u00e1rio de uma propriedade. Os servi\u00e7os gratuitos n\u00e3o s\u00e3o confi\u00e1veis, pois podem n\u00e3o ter os recursos para verificar as informa\u00e7\u00f5es. Plataformas pagas s\u00e3o adequadas quando voc\u00ea n\u00e3o quer correr riscos ou falar com a pessoa errada ao procurar pontuar um im\u00f3vel fora do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, vejamos nossas principais op\u00e7\u00f5es recomendadas para procurar os propriet\u00e1rios do im\u00f3vel e nossas revis\u00f5es dos mesmos. Depois de uma primeira lista de formas gr\u00e1tis de encontrar endere\u00e7os e propriet\u00e1rios no Brasil, falaremos sobre ferramentas de busca de endere\u00e7o que funcionam apenas nos Estados Unidos, mas que servem como refer\u00eancia para os brasileiros e para quem queira encontrar endere\u00e7os e donos de endere\u00e7os no estrangeiro.<\/p>\n\n\n\n

\n

A Melhor Escolha com Base em Nossas Pesquisas<\/h2>\n\n\n\n

Voc\u00ea pode ler a revis\u00e3o completa, mas se voc\u00ea achar que \u00e9 muito tempo para ler at\u00e9 o final, aqui est\u00e3o nossos 3 principais servi\u00e7os para procurar propriet\u00e1rios de propriedades<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

? Ownerly<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta empresa de dados permite que voc\u00ea pesquise a partir de milh\u00f5es de registros de propriedade atuais e hist\u00f3ricos. Ownerly permite que voc\u00ea conhe\u00e7a o propriet\u00e1rio da propriedade e determina o valor da casa.<\/p>\n\n\n\n

? Neighbor Who<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea est\u00e1 procurando informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre um im\u00f3vel, n\u00e3o apenas o propriet\u00e1rio, o Neighborwho.com tem voc\u00ea coberto. Voc\u00ea encontrar\u00e1 informa\u00e7\u00f5es de m\u00eddia social, e-mail e uma lista de registro de agressor sexual no final do relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

? Spokeo<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para aqueles que procuram saber mais informa\u00e7\u00f5es sobre os propriet\u00e1rios de um determinado im\u00f3vel, Spokeo \u00e9 o verdadeiro neg\u00f3cio. Este site de pesquisa de endere\u00e7o reverso ajuda voc\u00ea a saber quem vive em um endere\u00e7o, seus detalhes de contato, valor da casa, informa\u00e7\u00f5es sobre o bairro e outras estat\u00edsticas imobili\u00e1rias.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n

“Com a fraude de t\u00edtulos de propriedade em ascens\u00e3o, \u00e9 agora mais importante saber sobre o verdadeiro propriet\u00e1rio de uma propriedade antes de comprar. Este<\/em> relat\u00f3rio criminal do FBI de 2021<\/em><\/a> estima que $350 milh\u00f5es de d\u00f3lares foram perdidos para criminosos on-line relacionados a im\u00f3veis. Portanto, servi\u00e7os de busca de endere\u00e7os ajudar\u00e3o a identificar o verdadeiro propriet\u00e1rio de uma propriedade por endere\u00e7o.”<\/em><\/em><\/p>\nDepartamento de Marketing de Conte\u00fado<\/em><\/em><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Tabela dos 8 Melhores Buscadores de Domic\u00edlio<\/h2>\n\n\n\n

Total de Servi\u00e7os Pesquisados: 30<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Total de Servi\u00e7os na Shortlist: 8<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7o<\/th>O que o diferencia<\/th>Compatibilidade<\/th>Pre\u00e7o<\/th>Teste Gr\u00e1tis<\/th>Efetividade<\/th><\/tr><\/thead>
Searqle<\/a><\/td>Informa\u00e7\u00f5es sobre trabalho
Educa\u00e7\u00e3o
Registro criminal<\/td>		Android, iOS, OC<\/td>US$ 44.99\/m\u00eas
US$ 28.33\/m\u00eas pagos trimestralmente<\/td>		Teste de 3 dias por US$ 1<\/td>4.7<\/td><\/tr>
Ownerly<\/a><\/td>Pesquisa de dados da vizinhan\u00e7a<\/td>PC, Android e iOS<\/td>$35\/m\u00eas<\/td>Teste gratis de 7 dias a $1-5<\/td>4.9<\/td><\/tr>
NeighborWho<\/a><\/td>Registros de licen\u00e7a<\/td>Todos os dispositivos<\/td>$44.86\/m\u00eas
$29.15\/m\u00eas por 3 meses<\/td>		$1 por teste de 7 dias<\/td>4.8<\/td><\/tr>
Spokeo<\/a><\/td>Dados sobre a Riqueza
Hist\u00f3rico e registro judicial<\/td>		Todos os dispositivos<\/td>$13.95\/m\u00eas
$7.95\/m\u00eas por 3 meses
$4.95\/m\u00eas por 6 meses<\/td>		Busca b\u00e1sica gratuita<\/td>4.7<\/td><\/tr>
Intelius<\/a><\/td>Busca de Registros P\u00fablicos<\/td>PC, Android e iOS<\/td>$0.95-39.95 dependendo do tipo de busca<\/td>Teste de 5 dias por $1.99<\/td>4.7<\/td><\/tr>
USSearch<\/a><\/td>M\u00faltiplos acr\u00e9scimos para funcionalidades extras
Reconex\u00e3o com velhos amigos<\/td>		PC, Android e iOS<\/td>$19.86\/m\u00eas para buscas por nome<\/td>–<\/td>4.5<\/td><\/tr>
Beenverified<\/a><\/td>Busca de ve\u00edculos vizinhos<\/td>PC, Android e iOS<\/td>$26.89\/m\u00eas
$52.44\/trimestre<\/td>		Teste pago de $1<\/td>4.5<\/td><\/tr>
PeopleLooker<\/a><\/td>Busca por nome de usu\u00e1rio
Diret\u00f3rio de pessoas
Diret\u00f3rio de telefones<\/td>		PC, Android e iOS<\/td>Plano de 1 m\u00eas $27.44\/m\u00eas
Plano de 3 meses $17.83\/m\u00eas<\/td>		Teste pago de $1<\/td>4.5<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n
\n \n \"img\"\/\n <\/span>\n\t

Pegamos alguns dos Caracter\u00edsticas das melhores revis\u00f5es, e quase todos eles foram horr\u00edveis. Portanto, confie somente em fontes de informa\u00e7\u00e3o verificadas ou em blogs de servi\u00e7os especializados relacionados \u00e0s telecomunica\u00e7\u00f5es. Por exemplo, como nos textos de nosso HeyLocate blog.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Encontre Propriet\u00e1rios por endere\u00e7o de gra\u00e7a<\/h2>\n\n\n\n

Comece com os principais m\u00e9todos gratuitos para saber quem \u00e9 o propriet\u00e1rio da propriedade, embora isso dificilmente d\u00ea um resultado imediato.<\/p>\n\n\n\n

Google<\/h3>\n\n\n\n

Uma das melhores maneiras de encontrar propriet\u00e1rios no Brasil \u00e9 usando o mecanismo de pesquisa do Google<\/a> para buscar informa\u00e7\u00f5es sobre os propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea pode especificar as palavras-chave relevantes \u00e0 sua pesquisa, e a ferramenta do Google retornar\u00e1 resultados relevantes. Lembrando que muitos neg\u00f3cios t\u00eam a matr\u00edcula do im\u00f3vel inclusa na parceria com o Google.<\/p>\n\n\n\n

Algu\u00e9m pode querer inclusive incluir dados de compra e venda desta forma, com os valores e as situa\u00e7\u00f5es de cada assunto bem dispostas, em processos com o objetivo de facilitar o acesso pelo comprador.<\/p>\n\n\n\n

Registros P\u00fablicos<\/h3>\n\n\n\n

Outra maneira eficaz para localizar propriet\u00e1rios no Brasil \u00e9 atrav\u00e9s do Registro P\u00fablico. O website fornece v\u00e1rias informa\u00e7\u00f5es sobre os donos de propriedades como nomes, endere\u00e7os e dados relacionados \u00e0s hipotecas.<\/p>\n\n\n\n

Este servi\u00e7o \u00e9 normalmente gratuito, dependendo da \u00e1rea administrativa onde ela se insere. As c\u00f3pias dos documentos nestes locais costumam ser pagas, e para saber como descobrir quem \u00e9 o dono de um imovel, \u00e9 sempre importante ter em conta o contrato antes de come\u00e7ar a fazer o sonho de comprar o terreno.<\/p>\n\n\n\n

Diret\u00f3rio Brasileiro de Empresas<\/h3>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode usar o Diret\u00f3rio Brasileiro de Empresas da Confedera\u00e7\u00e3o Nacional das Empresas para buscar empresas sediadas no pa\u00eds tais como investidores imobili\u00e1rios, imobili\u00e1rias, firmas jur\u00eddicas etc., que usualmente produzem grande onde contatos e informa\u00e7\u00f5es que possam lhe auxiliar na sua pesquisa por propriet\u00e1rios no Brasil gratuitamente.<\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7os Locais e Governamentais<\/h3>\n\n\n\n

Por fim, existem servi\u00e7os locais\/ governamentais, como cart\u00f3rios e algumas reparti\u00e7\u00f5es p\u00fablicas, que podem te proporcionar registros sobre os propriet\u00e1rios que est\u00e3o cadastrados nos \u00f3rg\u00e3os de fiscaliza\u00e7\u00e3o da cidade ou estado tamb\u00e9m gratuitamente.<\/p>\n\n\n\n

Busca de Propriedades de Domic\u00edlio pelo Dono<\/h2>\n\n\n\n

Descobrir quem possui um im\u00f3vel pode parecer simples. Mas \u00e9 quando voc\u00ea est\u00e1 procurando informa\u00e7\u00f5es gerais. Quando voc\u00ea precisar de detalhes abrangentes, tais como a taxa de criminalidade e os criminosos sexuais na vizinhan\u00e7a, voc\u00ea vai querer engajar uma plataforma confi\u00e1vel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estas s\u00e3o nossas plataformas testadas e aprovadas de busca de propriet\u00e1rios de casas on-line.<\/p>\n\n\n\n

Ownerly<\/h3>\n\n\n\n

Ownerly oferece grandes pistas para quem procura vender sua casa.<\/p>\n\n\n\n

\"Ownerly<\/figure>\n\n\n\n

Quais Informa\u00e7\u00f5es Voc\u00ea Pode Obter:<\/h4>\n\n\n\n