Come sapere chi abita in una casa [legalmente nel 2023]

Essere curiosi delle persone che vivono nella tua strada o nel tuo quartiere è naturale. Potresti voler sapere chi vive nella tua comunità per motivi di sicurezza o per stabilire un rapporto migliore con i tuoi vicini. Qualunque sia il motivo, esistono metodi legali e gratuiti per scoprire chi vive vicino a casa tua mantenendo l’anonimato.

Non hai nemmeno bisogno di assumere un investigatore privato, poiché la maggior parte dei metodi per scoprire chi vive nella tua strada sono legali ed etici. In questo articolo, ti mostreremo diversi modi per scoprire legalmente e liberamente chi vive nella tua strada. Visto che anche se vuoi cercare tra i registri pubblici, una buona guida può semplificare il processo.

Non perdere tempo con indagini lunghe e impegnative; I metodi di ricerca gratuiti di HeyLocate e altri speciali servizi di ricerca di indirizzi possono fare il lavoro per te. Continua a leggere per scoprire chi vive nella tua strada, legalmente e gratuitamente.

Come sapere chi è residente in una casa con una ricerca online

Il primo metodo per cercare le identità di chi abita nella tua strada è inserendo il nome della tua via e la città o l’indirizzo che ti incuriosisce in Bing o Google. Mostrerà risultati di registri o elenchi pubblici nella tua zona.

Per maggiore certezza nei risultati, puoi anche utilizzare le virgolette per cercare l’indirizzo esatto. Ad esempio, “123, Main Street”. Inoltre, è possibile aggiungere filtri su Google o Bing, come la ricerca per località.

Puoi utilizzare i risultati che trovi sul cittadino per cercare maggiori informazioni sui social media come Facebook o Instagram. Ciò contribuirà a verificare i dettagli personali del tuo vicino.

Come sapere chi abita ad un indirizzo controllando la posta

Un metodo semplice per scoprire gli estremi di chi vive nella tua strada è trovare i nomi dei tuoi vicini sulle loro cassette postali. Molti residenti hanno i loro nomi scritti per aiutare i corrieri a sapere che stanno consegnando la posta all’indirizzo giusto. Pertanto, avvicinati a una casella di posta, ottieni un nome e usalo per cercare i dettagli del proprietario utilizzando un motore di ricerca di persone come TruthFinder, Intelius o HeyLocate.mobi.

Come sapere chi abita in una via con i registri pubblici

A volte, una ricerca nei registri pubblici può rivelare informazioni importanti sulle persone che vivono nella tua strada. Può darti informazioni sulle persone, in modo da sapere chi potrebbe trovarsi nelle vicinanze.

Vale la pena notare che l’Italia ha rigide norme sulla privacy, che limitano la quantità di informazioni disponibili al pubblico. Ad esempio, i registri elettorali, i registri fiscali e i dati del censimento sono rigorosamente regolamentati, quindi ciò che è considerato “pubblico” è molto più limitato rispetto ad altri paesi.

Visure catastali

Tutti i beni immobili con funzione di residenza sono elencati nelle visure catastali dell’Agenzia delle Entrate. Questi registri del catasto consentono al paese di tenere traccia di chi vive nei suoi territori e quali ipoteche, pignoramenti e altre situazioni finanziarie ci sono riguardo a una proprietà.

Per cercare un immobile tramite la sua visura catastale devi essere in possesso di un documento d’identità elettronico o SPID, e devi anche avere un account sul sito dell’Agenzia delle Entrate, quindi purtroppo non potrai richiedere informazioni in forma anonima.

È anche importante sapere che, per legge, le informazioni a tua disposizione sono protette. Avrai già bisogno di conoscere alcune informazioni per effettuare una richiesta. Ad esempio, probabilmente dovrai conoscere il codice fiscale, la data di nascita e/o il nome di uno degli attuali proprietari.

Si tratta però di un metodo per lo più gratuito, soprattutto se si utilizza il sito Agenzia delle Entrate.

Visura ipotecaria

I pubblici registri immobiliari possono essere specializzati anche nelle visure ipotecarie che permettono di conoscere informazioni sull’ipoteca di un immobile. Questo registro è molto più dettagliato, ma è regolamentato in modo più rigoroso ed è difficile accedervi se non stai cercando di entrare in una procedura di compravendita. Il modo più veloce per ottenere risultati è tramite un avvocato che potrà scoprire a chi è intestata una casa o un terreno.

In questo caso, sarai in grado di assicurarti che un immobile sia sgombro da debiti, che chi vende l’immobile sia realmente la persona che ha il mutuo o l’atto a suo nome, e capirai meglio la situazione finanziaria di un bene immobiliare.

Tuttavia, questo metodo comporta costi di elaborazione. Ciò è particolarmente vero se si utilizza la rappresentanza legale per effettuare la richiesta, motivo per cui questo è principalmente un metodo per le persone che prendono sul serio l’acquisto di un territorio immobiliare.

Dati Censimento

Ogni 10 anni l’ISTAT effettua un censimento nazionale. Ciò consente al paese di conoscere meglio la sua popolazione per assegnare meglio le risorse alle diverse regioni, e può anche aiutare a creare o consolidare province e comuni. Tuttavia, può essere utilizzato anche per avere un’idea migliore della realtà di un quartiere.

Non aspettarti di trovare gran dettagli, ma l’ISTAT può, a volte, fornire informazioni utili sulla demografia di un territorio. Probabilmente non sarai in grado di trovare alcuna informazione specifica su una casa o risalire al proprietario di un immobile Ma se stai per completare la vendita di una casa, puoi farti una foto delle persone intorno a te (es: principalmente famiglie, studenti, ecc.).

Come sapere chi abita in una via contattando il comune

Ogni comune in Italia è tenuto a mantenere la propria anagrafe per tenere traccia dei suoi residenti. Se qualcuno vive in una villa o in un appartamento, sarà in questa lista.

Per trovare un ufficio nel tuo quartiere, ti basta fare una rapida ricerca, oppure recarti in municipio. Nelle città più piccole, di solito c’è un solo ufficio dell’anagrafe, tuttavia, le città più grandi, come Milano, potrebbero averne più. Ricorda, potresti anche dover andare all’anagrafe provinciale per i documenti archiviati.

Esistono due modi per utilizzare questo metodo:

1. Puoi recarti direttamente presso l’ufficio della tua città.
2. Puoi inviare una richiesta telematicamente, tuttavia, probabilmente avrai bisogno di un indirizzo email PEC poiché sono più sicuri.

In entrambi i casi, non sarai in grado di trovare informazioni su una persona a caso. Avrai bisogno di conoscere il nominativo o i nominativi della persona che vive ad un indirizzo oppure ti serviranno dati tecnici sull’immobile per dimostrare una necessità per te per ottenere le informazioni che stai cercando.

Come sapere chi abita in una casa con una consultazione online

Secondo la mia esperienza, le directory online sono un buon posto per cercare chi vive nel tuo quartiere mantenendo un perfetto anonimato. Siti come Pagine Bianche forniscono servizi gratuiti per scoprire chi vive nella tua città.

Ho testato diverse directory online e sono riuscito a trovare alcune opzioni diverse che funzionano con vari gradi di successo. Tuttavia, questo tipo di servizio, come i servizi di registri pubblici, sono utilizzati al meglio per trovare l’indirizzo di qualcuno che conosci piuttosto che scoprire la persona che vive a un indirizzo.

Pagine Bianche

Gli elenchi di Pagine Bianche offrono servizi di directory online per trovare il proprietario di un indirizzo, a condizione che tale indirizzo sia elencato pubblicamente.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• residenti attuali;
• numeri di telefono;
• posizioni passate;
• professionisti in qualsiasi settore se hai bisogno di lavori;
• visualizzazione su una mappa.

Esperienza utente:

Dopo aver inserito l’indirizzo, la via e il nome della città, questo motore di ricerca ha restituito i risultati. Tuttavia, ho notato che questo servizio funziona davvero solo con aziende e altri indirizzi che hanno scelto di essere ricercabili.

Il servizio è completamente gratuito, tuttavia, il che è un vantaggio. Ed è uno dei servizi più conosciuti nel paese.

Prova Pagine Bianche

Elenchi Telefonici

Elenchi Telefonici è un utile servizio che permette di cercare le attività commerciali e, in alcuni casi, i residenti di una determinata via praticamente in qualsiasi città del Paese.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• nome completo del proprietario dell’immobile;
• dati del proprietario;
• numeri di telefono.

Esperienza utente:

Elenchi Telefonici ha una ricchezza di informazioni che puoi ottenere gratuitamente. Se non stai cercando di eseguire un controllo in background, questo sito Web può aiutarti a conoscere i tuoi vicini. Ho inserito l’indirizzo che desideravo cercare che mi ha dato risultati con i nomi completi del proprietario. Tuttavia, come molti servizi, ho scoperto che funzionava solo con indirizzi pubblici di aziende più che con residenze private.

Devi anche fare attenzione quando inserisci un indirizzo. Molte città hanno nomi di strade simili, come Via Verdi, quindi assicurati di ottenere i risultati nella città giusta.

Prova Elenchi Telefonici

Infobel

Infobel è uno dei siti Web più inclusivi che ti consente di cercare persone per nome o indirizzo. Puoi persino utilizzare un indirizzo parziale.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• nome e indirizzo;
• professionisti per settore;
• dettagli completi dell’indirizzo;
• tipo di Indirizzo.

Esperienza utente:

Infobel è stato facilissimo da usare. Può compilare automaticamente l’indirizzo se non ho i dettagli completi dell’indirizzo. Ho inserito l’indirizzo e lo strumento mi ha fornito un risultato immediato dei dettagli di base del proprietario dell’indirizzo. Mi ha mostrato le sue informazioni di base e ha anche fornito numerosi risultati per indirizzi privati ​​che di solito sono difficili da trovare.

Non ho nemmeno dovuto creare un account. Inoltre, non ci sono limiti alla quantità di ricerche che si possono fare.

Prova Infobel

Come sapere chi è residente in una casa con le app di quartiere

Le app di quartiere consentono ai cittadini di connettersi con le persone in un quartiere. Potrei usare un’app del genere per vedere i nomi dei residenti nella mia strada. Ecco due app di cui il tuo quartiere potrebbe beneficiare.

Ad esempio, Nextdoor è un’app di grande fama che riunisce le comunità. 1 famiglia su 3 usa Nextdoor negli Stati Uniti e quel numero sta iniziando a salire anche in Italia. Abbiamo esaminato le recensioni e scoperto che alcune persone lo adorano mentre altre non così tanto. Dare un’occhiata.

Un’altra app utile è Neighbours. Neighbours è un’app del campanello Ring di Amazon. Agisce come un orologio di quartiere che può darti avvisi di sicurezza e criminalità in un raggio di 5 miglia intorno a casa tua. Tuttavia, l’app Neighbours funziona in modo indipendente; non devi acquistare il campanello Ring.

Nell’app, devi inserire il tuo indirizzo. Puoi quindi invitare i vicini utilizzando le app di messaggistica disponibili come WhatsApp. L’app definirà un raggio virtuale attorno a casa tua. Puoi quindi controllare il contenuto che vedi sull’app.

Come sapere chi abita ad un indirizzo con i servizi di ricerca indirizzi

Se vivi o visiti gli Stati Uniti o stai cercando qualcuno che si trova in Nord America, puoi inserire un indirizzo su questi motori di ricerca per verificare le informazioni su persone e indirizzi. Ecco le mie opzioni top.

Ownerly

Ownerly.com è una piattaforma immobiliare che offre agli utenti informazioni utili sul mercato immobiliare locale.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• dettagli sulla proprietà;
• stima del valore della casa;
• cronologia delle vendite;
• informazioni sulla zona.

Esperienza utente:

Ownerly.com non fornisce alcuna informazione gratuitamente. Tuttavia, offre una prova di 7 giorni per $ 1. Mi ha fornito informazioni su vari aspetti, tra cui il nome del proprietario, il valore stimato della casa e i precedenti proprietari. Il rapporto ha richiesto solo un paio di minuti.

Mi piace che Ownerly abbia incluso anche un rapporto sui possibili disastri che potrebbero verificarsi nell’area. Pertanto, può fornire informazioni preziose quando ci si sposta in un’area. Tuttavia, scoprirai le informazioni di contatto dei tuoi vicini.

I revisori di Ownerly.com affermano che gli è stata addebitata una tariffa ricorrente dopo aver dimenticato di annullare l’abbonamento. Pertanto, hanno assegnato a questo sito Web una valutazione bassa. È essenziale annullare la prova almeno 24 ore prima della fine del periodo di prova.

Prova Ownerly

NeighborWho

NeighborWho trova informazioni approfondite sui proprietari di immobili. Può raccogliere informazioni come proprietari, privilegi e atti online.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• proprietari;
• cronologia delle vendite;
• caratteristiche della proprietà;
• informazioni sui contatti;
• stima del valore della proprietà.

Esperienza utente:

Quando ho avviato la mia ricerca di indirizzi su Neighborwho, questo motore di ricerca ha impiegato circa cinque minuti per arrivare ai risultati. Le informazioni non erano gratuite, ma ho ottenuto una prova gratuita per questa recensione.

Un abbonamento mensile costa $ 44,86, ma puoi pagare trimestralmente $ 29,15 al mese. Sarebbe una buona opzione se sei un agente immobiliare.

NeighborWho ha mostrato i risultati del proprietario della proprietà, il valore della proprietà, le informazioni di contatto del proprietario, la cronologia degli atti e i privilegi.

La maggior parte delle persone è soddisfatta dei risultati di NeighborWho ed è anonimo da usare. I reclami, tuttavia, riguardano spesso i pagamenti con carta di credito, poiché la maggior parte degli utenti dimentica di annullare prima della fine del periodo di prova.

Prova NeighborWho

Intelius

Intelius fornisce l’accesso ai dati pubblici. Può fornire controlli in background, dati criminali e ricerche generali di persone.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• mostra dati personali del proprietario;
• nomi dei vicini;
• dettagli sulla posizione della proprietà;
• storia della proprietà;
• possibili affiliazioni commerciali;
• dati del censimento.

Esperienza utente:

Ho fatto una ricerca per strada, incluso l’indirizzo della proprietà. Le informazioni su Intelius si sono rivelate utili per scoprire chi vive in una proprietà. Ho scoperto le informazioni personali del proprietario, inclusi i numeri di telefono ad esso collegati. Pertanto, non era necessario recarsi all’ufficio dell’assessore della contea.

Altre informazioni da questa ricerca hanno prodotto i nomi dei residenti, la loro età, i nomi e gli indirizzi dei vicini, i precedenti residenti e il valore stimato della proprietà. Molti utenti di Intelius lodano il servizio per i suoi risultati rapidi e accurati. Anche se nessuna delle informazioni è gratuita, gli utenti possono dipendere dal sito per informazioni aggiornate.

Prova Intelius

Spokeo

Spokeo è un motore di ricerca con diversi metodi di ricerca per informazioni utilizzando nomi, indirizzi, e-mail o numeri di telefono.

Quali informazioni può ottenere l’utente:

• dettagli della proprietà;
• proprietari;
• residenti attuali e passati;
• vicinato;
• molestatori sessuali nelle vicinanze;
• informazioni sulla sicurezza.

Esperienza utente:

La ricerca di Spokeo è stata facile e veloce poiché alcuni risultati di ricerca erano gratuiti. Questo motore di ricerca ha fornito il cognome del proprietario, dei residenti e dei precedenti residenti della proprietà. Il sito Web di Spokeo ha anche mostrato le informazioni sulla sicurezza e se c’erano autori di reati sessuali registrati nelle vicinanze gratuitamente.

La ricerca su Spokeo è durata solo pochi secondi. Inoltre, ha una prova per $ 0,95, che ho usato per ottenere il nome completo del proprietario, il numero di telefono, i membri della famiglia, il valore della proprietà e rapporti dettagliati sui crimini. Il tracciamento su questo sito Web è completamente anonimo.

Gli utenti sono contenti di Spokeo affermando di essere contenti delle informazioni accurate.

Prova Spokeo

Come sapere chi abita in una via con altri metodi

Può sembrare ovvio, ma il primo punto da cui iniziare quando vuoi conoscere i proprietari di case in affitto intorno alla tua residenza è utilizzare le risorse locali. Si tratta di conoscere i tuoi vicini conoscendoli di persona.

• Chiedi in giro: presentati ai tuoi vicini e partecipa a conversazioni informali. Puoi imparare molto sulle persone nella tua strada attraverso interazioni amichevoli. La maggior parte dei vicini sviluppa grandi amicizie e puoi farlo anche tu.
• Partecipa alle riunioni locali: partecipa alle riunioni della comunità, alle riunioni delle associazioni dei proprietari di case o ad altri eventi locali per incontrare i tuoi vicini e saperne di più sul quartiere.
• Elenchi locali: controlla gli elenchi telefonici locali o gli elenchi della comunità che elencano i nomi, gli indirizzi e le informazioni di contatto dei residenti.
• Eventi nella comunità: partecipa a eventi locali come feste di quartiere, pulizie di quartiere o riunioni di vacanza per incontrare i tuoi vicini e conoscere i loro interessi e background.
• Google Maps: utilizza la funzione Street View di Google Maps per vedere chi vive nella tua strada ed esplorare virtualmente la tua strada. Anche se non ti darà nomi, potresti sapere chi vive e dove in base alle auto, alle decorazioni o ad altri oggetti visibili davanti alle case.
• Vai da un ufficio di pubblicità immobiliare: Vai da un conservatorio dei registri immobiliari o anche un semplice ufficio di compravendita per qualche guide sulla tua via. Chiunque possa fare questa opzione.

Bonus: prova il motore di ricerca HeyLocate

HeyLocate è un motore di ricerca che ti aiuta a trovare un servizio di ricerca di indirizzi inversi per verificare chi vive in una strada. Quando cerchi per indirizzo, il sistema HeyLocate troverà il servizio appropriato per soddisfare la tua richiesta.

Conclusione

Spero che questo articolo ti abbia aiutato a saperne di più sui tuoi vicini. Ricorda che le opzioni più veloci sono i servizi a pagamento, che forniscono informazioni accurate e aggiornate. Come hanno dimostrato i nostri test, Ownerly.com è una delle migliori scelte per indirizzi USA poiché otterrai informazioni dettagliate sul proprietario della proprietà.

Se desideri dati da registri pubblici che comportino più dei dettagli del proprietario, NeighborWho può fornirti informazioni di base sui tuoi vicini. Infine, Pagine Bianche è un motore di ricerca prezioso quando vuoi conoscere le attività commerciali della tua zona.

Leggi anche l’articolo “Come risalire al proprietario di un immobile” sul blog HeyLocate.