Divulgazione di affiliazione Per scoprire chi è il proprietario di una certa proprietà, di solito si ricorre, tra l’altro, l’ufficio locale di Agenzia delle Entrate, un Ufficio di Pubblicità Immobiliare o ai servizi di ricerca inversa degli indirizzi online.
Hai trovato la casa dei tuoi sogni e desideri fare un’offerta. O forse vuoi sapere chi si è trasferito nella casa accanto?
Le informazioni su chi possiede una proprietà sono generalmente disponibili online ed è legale accedervi perché sono di dominio pubblico. Tuttavia, potresti incontrare alcuni ostacoli poiché devi trovare un sito Web legittimo.
Inoltre, potresti rivolgerti a un agente immobiliare, dato che in genere sono in grado di scoprire chi possiede un terreno come parte del loro lavoro. Ricordati, inoltre, che i metodi utilizzabili per sapere a chi è intestata una casa cambiano in base alle leggi della privacy vigenti in ogni stato.
Con questo in mente, il nostro team HeyLocate ha testato le migliori risorse per determinare chi possiede una proprietà. I servizi gratuiti sono inaffidabili poiché potrebbero non disporre delle risorse per verificare che le informazioni siano aggiornate. Le piattaforme a pagamento sono adatte quando non vuoi correre rischi o parlare con la persona sbagliata quando cerchi di trovare una proprietà fuori mercato.
Quindi, diamo un’occhiata alle migliori opzioni da noi consigliate per cercare informazioni sui proprietari di un immobile.
Le scelte top secondo le ricerche
Ti consigliamo di leggere l’intero articolo, ma se hai poco tempo, ecco i nostri 3 migliori servizi per cercare i proprietari di immobili.
Tieni presente che questi tre servizi e molti degli altri nell’articolo hanno sede negli Stati Uniti e, a causa di leggi diverse, non funzionano quando si cercano proprietà in Italia. Funzionano benissimo anche se devi cercare informazioni su una proprietà negli Stati Uniti.
? Ownerly
Questa società di dati ti consente di cercare tra milioni di record di proprietà attuali e passati. Ownerly ti consente di conoscere il proprietario dell’immobile e determina il valore della casa.
Se stai cercando informazioni approfondite su una proprietà, non solo sul proprietario, Neighborwho.com è la tua soluzione. Troverai informazioni sui social media, e-mail e un elenco del registro dei predatori sessuali alla fine del rapporto.
? Spokeo
Per coloro che cercano maggiori informazioni sui proprietari di una particolare area di terreno, Spokeo è perfetto. Questo sito di ricerca di indirizzi inversi ti aiuta a scoprire chi vive a un indirizzo, i dettagli di contatto, il valore della casa, le informazioni sul quartiere e altre statistiche immobiliari.
“Con l’aumento delle frodi sui titoli di proprietà, ora è più importante conoscere il vero proprietario di un immobile prima dell’acquisto. Milioni di persone vengono perse ogni anno a causa di criminali online legati al settore immobiliare. Pertanto, i servizi di ricerca degli indirizzi ti aiuteranno a identificare il vero proprietario dell’immobile in base all’indirizzo.”
Dipartimento Content Marketing
Tabella dei 8 migliori cercatori di case
- Totale servizi ricercati – 30
- Servizi totali selezionati – 8
| Servizio | Ciò che lo distingue | Compatibilità | Prezzo | Prova gratuita | Efficacia |
|---|---|---|---|---|---|
| Searqle | Informazioni sul lavoro Istruzione Fedina penale | Android, iOS, OC | $44.99/mo 28.33 dollari al mese pagati trimestralmente | 3 giorni di prova per 1 dollaro | 4.7 |
| Ownerly | Ricerca dei dati di quartiere | PC, Android e iOS | $35/mese | Prova di 7 giorni a $1 e $5 | 4.9 |
| Neighbor Who | Registro dei permessi/condoni | Tutti i dispositivi | $44.86/mese $29.15/mese per 3 mesi di abbonamento | $1 per una prova di 7 giorni | 4.8 |
| Spokeo | Dati patrimoniali Documenti giudiziari e documenti storici | Tutti i dispositivi | $13.95/mese $7.95/mese per 3 mesi $4.95/mese per metà dell’anno | Ricerca di base gratuita | 4.7 |
| Intelius | Ricerca sui casellari giudiziari Ricerca nei registri pubblici | PC, Android e iOS | $0.95-39.95 a seconda del tipo di ricerca | 5 giorni di prova $1.99 | 4.7 |
| USSearch | Molteplici opzioni aggiuntive per funzionalità extra; Riconnettiti con vecchi amici | PC, Android e iOS | $19.86/mese per la ricerca per nome | – | 4.5 |
| Beenverified | Ricerca dei veicoli dei vicini | PC, Android e iOS | $26.89/mese $52.44 trimestrali | $1 per la prova | 4.5 |
| PeopleLooker | Ricerca nomi utente Elenco delle persone Elenco telefonico | PC, Android e iOS | Abbonamento di 1 mese $27.44/mese Abbonamento di 3 mesi a $17.83/mese | $1 per la prova | 4.5 |
Abbiamo preso alcune risorse dalle recensioni dei migliori, e quasi tutte erano pessime. Quindi affidatevi solo a fonti di informazione verificate o a blog di servizi specializzati in materia di telecomunicazioni. Ad esempio, come il nostro blog HeyLocate.
Trova proprietari di immobili per indirizzo gratuitamente (o quasi gratuitamente)
Per conoscere il proprietario dell’immobile si può iniziare con i principali metodi gratuiti, anche se difficilmente si ottengono risultati immediati.
Visita l’ufficio locale di Agenzia delle Entrate
Questa agenzia del territorio tiene traccia di tutte le proprietà e titoli di proprietà. Puoi recarti in uno dei loro uffici per fare la richiesta con il modulo di richiesta che puoi stampare o ottenere in ufficio, ma dovrai conoscere gli estremi della proprietà che stai cercando come la carta e le particelle.
Secondo i report dell’Agenzia delle Entrate, l’ente utilizza i suoi record anche per controllare il mercato, un’altra fonte di informazioni utili.
Richiedi all’Agenzia delle Entrate online una visura catastale
Se pensi di sapere chi è l’intestatario di una casa, puoi confermarlo tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate. Puoi confermare i tuoi sospetti tramite i suoi pubblici registri immobiliari.
Per effettuare la richiesta è necessario conoscere il proprio numero SPID o le credenziali di Agenzia. Dovrai anche conoscere i dati personali della persona che stai cercando. Tuttavia, questa ricerca ti dirà tutte le proprietà in possesso di una persona.
Rivolgiti ad un Ufficio di Pubblicità Immobiliare
Questi servizi collaborano con l’AE e mettono a disposizione del pubblico i documenti di proprietà. Puoi trovare solo documenti di vendita di proprietà qui, ma possono aiutarti a rintracciare un proprietario o la storia di un edificio se hai le sue informazioni. Anche se probabilmente dovrai pagare una tassa di elaborazione.
Inoltre, queste informazioni sono spesso aggiornate e, secondo l’Agenzia delle Entrate, sono molto controllate dal governo.
Cerca un intestatario di un immobile tramite indirizzo
Scoprire chi possiede un immobile può sembrare semplice. Ma è semplice solo quando cerchi informazioni generali. Quando hai bisogno di dettagli completi, come il tasso di criminalità nella zona e gli autori di reati sessuali nel quartiere, ti consigliamo di utilizzare una piattaforma affidabile.
Queste sono le piattaforme di ricerca di proprietari di case online testate e approvate da noi.
Ownerly
Ownerly offre ottimi contatti per coloro che desiderano vendere la propria casa.
Le informazioni che puoi trovare:
- nome completo del proprietario;
- stima del valore di una casa;
- informazioni fiscali;
- immobili nelle vicinanze in vendita e confronti di valore.
L’esperienza utente:
Ownerly è uno degli strumenti di dati immobiliari più facili da usare che ho utilizzato. La piattaforma offre una settimana di prova per $1 per cercare per indirizzo e visualizzare fino a 25 rapporti.
Ha anche una prova di $ 5 per avere accesso condiviso e scaricare documenti PDF. Ho scelto la prova da $ 1 per ottenere l’accesso ai dettagli della proprietà, alla cronologia di compravendita, alle informazioni sulla zona e alle stime del valore della proprietà.
Nessuna delle informazioni su Ownerly è gratuita, ma puoi cercare in modo anonimo. Pagherai $29,99 al mese se scegli un piano di abbonamento.
La cosa migliore di Ownerly è che è accurato e ho ottenuto i dati che stavo cercando in meno di cinque minuti. Ho visto la dimensione media del terreno della proprietà, l’età della casa, le tasse sulla proprietà e i dati di compravendita recenti.
Ownerly ha una media di 2,4/5 stelle su Google Play e 2,9/5 su Trust Pilot. I clienti si lamentano del modello di abbonamento, poiché alcuni sono stati addebitati anche dopo aver annullato l’abbonamento dopo il periodo di prova.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.9 | 5 | 5 | 5 |
I pro:
- il servizio è veloce;
- periodo di prova a basso costo;
- può mettere in contatto i proprietari con i professionisti locali.
I contro:
- può essere costoso se dimentichi di annullare dopo il periodo di prova;
- alcune informazioni potrebbero essere imprecise.
Neighbor Who
Con Neighbor Who, puoi richiedere una demo prima di impegnarti nel servizio.
Le informazioni che puoi ottenere:
- informazioni sugli atti di proprietà;
- dettagli di proprietà;
- tempistiche di vendita;
- dettagli della proprietà, comprese le dimensioni e quando il bene immobile è stato costruito.
L’esperienza utente:
Neighbor Who è semplice. La piattaforma offre una prova di $ 1 per la ricerca fino a 50 proprietà. Puoi iscriverti a un piano mensile al costo di $ 44,86 per 50 ricerche o $ 29,87 al mese per un abbonamento di tre mesi.
Ho scelto una versione di prova che mi ha permesso di accedere a dati premium come nomi completi del proprietario, telefono ed e-mail e informazioni sugli atti di proprietà.
Ho usato Neighbor Who in modo anonimo, il che significa che il proprietario della proprietà non viene informato della ricerca. La maggior parte delle persone che hanno utilizzato il servizio gli hanno dato valutazioni mediocri perché è relativamente nuovo. I clienti si lamentano anche dei problemi con la carta di credito, ma Neighbor Who ha indicato che sta lavorando per risolvere tutti i reclami.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 4.8 | 4.9 | 5 |
I pro:
- risultati accurati;
- offre un rapporto completo;
- ha un registro degli autori di reati di natura sessuale;
- offre social media e informazioni e-mail.
I contro:
- non menziona chiaramente il suo costo;
- un po’ caro per una singola ricerca dopo il periodo di prova.
Spokeo
Spokeo è uno dei pochi strumenti gratuiti per la ricerca di proprietari di immobili tramite strumenti di indirizzo.
Le informazioni che puoi ottenere:
- nominativi di chi ha proprietà dei terreni;
- risultati di ricerca in tempo reale;
- statistiche di quartiere.
L’esperienza utente:
Questa piattaforma offre risultati di ricerca rapidi con la maggior parte delle informazioni ad accesso libero. Quando ho inserito l’indirizzo, Spokeo ha fornito i risultati che erano nei registri pubblici della conservatoria dei registri immobiliari a costo zero.
Potevo vedere il tipo di casa o appartamento, a quanto è stato venduto l’ultima volta e la dimensione del lotto. Spokeo è stato anche in grado di mostrarmi se la casa ha il riscaldamento, una piscina, un camino e altre caratteristiche strutturali.
Per un rapporto sull’indirizzo completo che includa il nome completo del proprietario, il numero di telefono e i membri della famiglia, Spokeo addebita $ 0,95. Il canone mensile per un abbonamento di 6 mesi è di soli $ 19,95. Il sito è accurato e veloce poiché produce risultati in pochi secondi. Anche la ricerca è anonima.
Gli utenti danno a Spokeo una valutazione mediocre a causa di alcuni dati incompleti. Spokeo afferma di fare affidamento su fonti pubbliche per le informazioni, quindi le informazioni mancanti su alcuni risultati di ricerca.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.6 | 4.8 | 4.6 | 4.8 |
I pro:
- fornisce informazioni generali e specifiche;
- presenta un documento di rapporto in meno di cinque minuti;
- ha opzioni per la ricerca di persone e ricerche in background.
I contro:
- costi aggiuntivi per alcuni servizi;
- mancano alcune informazioni disponibili che potresti trovare in un atto pubblico.
Searqle
Searqle è un servizio di ricerca istantanea di persone e dati con uno strumento di ricerca inversa degli indirizzi incluso.
Le informazioni che puoi ottenere:
- il casellario giudiziale;
- il proprietario di un immobile;
- la sicurezza del quartiere;
- i dati di base sul proprietario di un immobile.
L’esperienza utente:
Ho utilizzato Searqle per la ricerca di un immobile inserendo l’indirizzo. La piattaforma ha raccolto rapidamente i dati della ricerca da più fonti e ha presentato un rapporto dettagliato in pochi secondi.
La ricerca immobiliare di Searqle mi ha fornito risultati con dati sulla proprietà, sulle informazioni storiche e sugli approfondimenti locali. Il processo è stato semplificato dal design user-friendly del servizio.
Searqle ha fornito informazioni precise sulla proprietà e sui suoi vicini, dimostrando di essere uno strumento prezioso per chiunque sia alla ricerca di dati immobiliari credibili.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.7 | 4.6 | 4.7 | 5 |
I pro:
- fornisce rapporti dettagliati sulla proprietà;
- raccoglie dati da varie fonti per garantire la credibilità;
- può fornire informazioni su un quartiere;
- l’interfaccia user-friendly garantisce la semplicità per tutti.
I contro:
- è necessario abbonarsi per accedere ad alcune funzioni;
- offre solo una prova di 3 giorni.
Intelius
Intelius ha un’app mobile disponibile su Android e Apple.
Le informazioni che puoi trovare:
- posizione sulla mappa dell’immobile;
- certezza dello storico delle vendite dell’immobile;
- attuale proprietario e vicini;
- imprese vicine;
- storia finanziaria.
L’esperienza utente:
Intelius mi ha dato i mezzi per controllare i registri di proprietà e la residenza di una casa. Quindi, ho potuto determinare se è stato un buon acquisto. Questa piattaforma di ricerca di proprietà mi ha anche fornito informazioni sui miei vicini. Intelius ha mostrato i residenti, i vicini, l’esatta posizione della proprietà, la storia della proprietà e le informazioni finanziarie, inclusi i privilegi di proprietà.
Intelius impiega pochi secondi per fornire le informazioni richieste. Inoltre, tutte le ricerche sono confidenziali. Il prezzo è accessibile a $ 0,95 per una prova di 7 giorni per la ricerca di indirizzi e la ricerca di persone. Quindi, pagherai $ 29,78 al mese per ricerche illimitate.
Per quanto riguarda le valutazioni dei clienti, la piattaforma ha una valutazione di 2,9/5 su Consumer Affairs. I reclami riguardano il sistema di fatturazione da parte dei clienti che dimenticano di annullare l’abbonamento, ricevendo così l’addebito di un canone mensile.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.7 | 4.8 | 4.8 | 4.7 |
I pro:
- offre rapporti illimitati con un abbonamento;
- consente di pagare per la ricerca singola.
I contro:
- alcuni rapporti sono obsoleti;
- i rapporti approfonditi non sono gratuiti.
Controlla subito le informazioni sulla proprietà
- Controlla l’indirizzo
- Cerca persone
US Search
US Search è un’altra semplice piattaforma per scoprire chi possiede una proprietà.
Le informazioni che puoi ottenere:
- informazioni sul proprietario;
- valore della proprietà;
- residenti;
- cronologia delle vendite;
- informazioni sui contatti;
- predatori sessuali nelle vicinanze.
L’esperienza utente:
Il sito richiede di conoscere alcune informazioni. Ad esempio, avevo bisogno di aggiungere l’indirizzo completo della proprietà. Poi mi ha fornito informazioni sui residenti della proprietà, sui precedenti residenti, sul valore della proprietà, sulle statistiche sulla criminalità del comune, sui predatori sessuali nelle vicinanze e sulla storia della proprietà.
Sebbene la ricerca sia riservata, sono necessari $1,99 per una prova di 5 giorni per ottenere il rapporto completo. Se non annulli la prova, US Search ti addebiterà $19,86 al mese.
Ho ottenuto le informazioni che volevo e i risultati sono stati accurati. US Search ha molte recensioni positive grazie alla sua affidabile accuratezza dei dati. Gli utenti lo lodano anche per il suo eccellente servizio clienti e i suoi prezzi convenienti.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 4.5 | 4.6 | 4.5 |
I pro:
- ricerca generale gratuita;
- estrae dettagli specifici relativi al settore immobiliare;
- risultati di ricerca di proprietà accurati.
I contro:
- alcune informazioni non sono aggiornate;
- i componenti aggiuntivi richiedono costi aggiuntivi.
BeenVerified
Inoltre, il sito ha una valutazione di 4,2/5 su Consumer Affairs, il che indica che la maggior parte dei clienti lo trova soddisfacente.
Le informazioni che puoi ottenere:
- ricerche del proprietario;
- ricerche di indirizzi;
- informazioni sui contatti;
- controlli dei precedenti.
L’esperienza utente:
BeenVerified ha molti buoni servizi che mi hanno aiutato durante la mia ricerca. La sua ricerca inversa dell’indirizzo ha fornito informazioni su quando è stata costruita la casa, la sua metratura e il numero di stanze. C’erano anche dettagli sull’attuale proprietario e sulle persone che ci hanno vissuto.
La ricerca è anonima e BeenVerified non avviserà la proprietà della ricerca. Tuttavia, ho dovuto registrarmi per accedere alle informazioni.
BeenVerified costa $22,86 al mese, ma puoi pagare un abbonamento di tre mesi per $14,86 al mese. Mi è piaciuto che l’assistenza clienti sia disponibile 17 ore al giorno per soddisfare le preoccupazioni dei clienti.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.4 | 4.5 | 4.5 | 4.7 |
I pro:
- assistenza clienti reattiva;
- crea rapporti dettagliati e completi;
- relativamente trasparente;
- chiare linee guida per l’utente.
I contro:
- i prezzi sui singoli report non sono chiari;
- i risultati delle ricerche a volte possono richiedere molto tempo;
- nessuna prova gratuita.
PeopleLooker
PeopleLooker mi ha fornito informazioni aggiornate e affidabili dai suoi registri di proprietà.
Le informazioni che puoi ottenere:
- dettagli di proprietà;
- storia della proprietà;
- valore stimato della proprietà;
- la metratura;
- quando la proprietà è stata costruita;
- statistiche sulla criminalità della zona.
L’esperienza utente:
Ha prodotto risultati in meno di due minuti e il rapporto completo era pronto per il download in circa cinque minuti. Mi è piaciuta l’interfaccia semplice e il fatto di poter effettuare ricerche in modo anonimo.
Il prezzo è di solo $ 1 per una prova di 7 giorni. Tuttavia, ho avuto la possibilità di pagare per tre mesi e risparmiare il 30% del costo dell’abbonamento.
Site Jabber ha assegnato a PeopleLooker una valutazione di 2 stelle. Le persone spesso si lamentano del lungo processo di cancellazione.
| Velocità | Semplicità | Efficacia | Sicurezza |
|---|---|---|---|
| 4.6 | 4.5 | 4.6 | 4.6 |
I pro:
- assistenza clienti affidabile;
- informazioni dettagliate sulla ricerca di proprietà;
- molte informazioni sulle imprese locali;
- mostra dati demografici e servizi locali.
I contro:
- alcune informazioni non sono aggiornate;
- è necessario chiamare o inviare un’e-mail al servizio clienti per annullare l’abbonamento.
Altri servizi per la ricerca dei proprietari di immobili in Italia
Esistono altri servizi per verificare la proprietà di un immobile.
Visure Italia
Visure Italia ha lo scopo di facilitare la ricerca di informazioni su una proprietà. Inserendo la particella o la mappa, il numero del catasto, il comune e altre informazioni sull’immobile, si occuperà di tutte le pratiche burocratiche per te. Costa € 27,10 per una singola ricerca e garantisce la consegna entro 4 ore lavorative.
Il servizio è conveniente, ma non offre nulla che tu stesso non possa fare. Hai ancora bisogno di tutte le stesse informazioni di cui avresti bisogno per effettuare tu stesso la richiesta, ma ti fa risparmiare tempo.
Pagine Bianche
Pagine Bianche è un servizio gratuito che ti permette, tra le altre cose, di effettuare il controllo dell’indirizzo inverso.
Tuttavia, al fine di rispettare la legge, sono disponibili per la ricerca solo le proprietà di luoghi pubblici o persone che hanno acconsentito all’inserimento dei propri indirizzi. Se cerchi indirizzi non in elenco, non otterrai alcun risultato informativo.
Tuttavia, puoi ottenere alcune informazioni rudimentali sulla zona. Compresi professionisti se hai bisogno dei loro servizi.
Compilate il modulo e provate subito la ricerca inversa dell’indirizzo
- Controlla l’indirizzo
- Cerca persone
Conclusione
Se ti sei mai innamorato di una proprietà e vuoi sapere chi la possiede, questo articolo ti ha dato tutto ciò di cui hai bisogno per restringere le tue opzioni.
Puoi iniziare cercando i registri pubblici, ma potrebbero richiedere molto tempo. Se stai cercando proprietà negli Stati Uniti, le nostre opzioni a pagamento promettono risultati rapidi e completi.
Ownerly è la nostra scelta numero uno, grazie alla sua facilità d’uso, report dettagliati e prezzi convenienti. Neighbor Who è la nostra seconda scelta in quanto mostra la storia della proprietà e informazioni interessanti e spesso trascurate riguardanti una proprietà. Spokeo è una scelta eccellente quando vuoi sapere come trovare gratuitamente il proprietario dell’immobile per indirizzo. Devi solo pagare per un rapporto completo.
Tuttavia, ricorda, questi servizi non funzionano per le proprietà italiane. Puoi usarli in Italia per cercare proprietà immobiliari americane, però.
Domande frequenti
In Italia, dovrai rivolgerti all’Agenzia delle Entrate. Altrimenti, consigliamo Spokeo per informazioni generali gratuite.
In Italia puoi cercare tutte le proprietà intestate a qualcuno attraverso il portale online di AE. Negli Stati Uniti, puoi utilizzare una ricerca di indirizzi inversa come Ownerly.
Per risparmiare tempo, utilizza servizi a pagamento come Ownerly o Neighbor Who per le proprietà americane. In Italia puoi andare all’AE.
Chiunque può ottenere rapporti catastali se ha le informazioni giuste. Tuttavia, in genere dovrai conoscere i dati sulla proprietà.
Il costo per una visura catastale varia. Tuttavia, se fai il lavoro da solo, il costo è minimo, ma richiede più tempo.
Lunedì-domenica: 5:00 - 20:00
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