Divulgación de afiliados Es natural sentir curiosidad por la gente que vive en tu calle o en tu barrio. Quizá quieras buscar una persona por dirección por razones de seguridad o para establecer una mejor relación con tus vecinos. Sea cual sea el motivo, existen métodos legales y gratuitos para averiguar quién vive en su calle manteniendo el anonimato.
Además, no necesitas contratar a un detective privado, ya que la mayoría de los métodos para averiguar quién vive en tu calle son legales y éticos. En esta guía, te mostraremos diferentes formas de averiguar legal y libremente quién vive en tu calle. Aunque quieras buscar en los registros públicos, una buena guía puede simplificar el proceso.
No lleves a cabo investigaciones laboriosas y complicadas; los métodos de búsqueda gratuitos y los servicios especiales de búsqueda de direcciones de HeyLocate pueden hacer el trabajo por ti. Sigue leyendo para descubrir quién vive en tu calle, de forma legal y gratuita.
La mejor opción según nuestra investigación
Puedes leer esta reseña hasta el final, pero si tienes poco tiempo, aquí tienes una forma rápida de saber quién vive en tu calle con nuestros 3 mejores servicios de búsqueda inversa de direcciones según nuestras conclusiones:
Es un sitio web de evaluación de viviendas que puede buscar el valor de cualquier vivienda. Por lo tanto, obtendrás información relacionada con una dirección, incluido el nombre del propietario.
Es una base de datos de registros públicos en la que puedes realizar búsquedas. Puedes utilizarla para buscar propietarios y explorar los detalles disponibles sobre las personas que viven en tu calle.
? Intelius
Con este motor de búsqueda inversa de direcciones, puede obtener información relacionada con la propiedad, incluido el historial de propiedad, los posibles residentes actuales y anteriores, y las estadísticas delictivas en esa área.
Empieza con una búsqueda en línea
El método más obvio para buscar quién vive en tu calle es escribir el nombre de la calle y la ciudad en Bing o Google. Aparecerán resultados de registros públicos o directorios de tu zona.
También puedes utilizar comillas para buscar la dirección exacta. Por ejemplo, «México DF, Dr J Navarro «. Además, es posible añadir filtros en Google o Bing, como la búsqueda por ubicación.
Puedes utilizar la información que encuentres para buscar más datos en redes sociales como Facebook o Instagram. Esto ayudará a verificar los datos personales de tu vecino.
Utiliza registros públicos
Una búsqueda en los registros públicos puede revelar información importante sobre las personas que viven en su calle. Puede darte información sobre las personas, para que sepas con quién te relacionas en el barrio.
Registro Público de Propiedad Federal de MX
Te brinda la posibilidad de consultar de forma gratuita quiénes son los propietarios de un inmueble. La plataforma web ofrece una variedad de servicios y trámites completamente gratuitos a los cuales puedes acceder a través de Indaabin. Este trámite puede realizarse completamente en línea.
No obstante, para realizar una consulta gratuita, debes contar con los siguientes requisitos: Tu Registro Federal de Contribuyentes, tener cuenta en el Instituto de Administración de Bienes Nacionales (Indaabin), tener una especie de croquis o plano de la ubicación de la propiedad, poseer una dirección de correo electrónico y un número de teléfono.
Revisa la ficha catastral de la propiedad
La ficha catastral es un tipo de documento que identifica una propiedad. Contiene información relevante, como el nombre del propietario y los datos utilizados para inscribir la propiedad en el Registro Público de la Propiedad y Comercio. Al consultar la ficha catastral, podrás obtener información sobre el verdadero dueño del inmueble. Para acceder a la ficha, debes visitar la Oficina Virtual del Catastro de México, quienes son los responsables de gestionar estos trámites.
Revisa las facturas de impuestos
Los registros fiscales de una propiedad son de carácter público. Estos impuestos sobre la propiedad se encuentran disponibles en la oficina de registros. Puedes acceder a esta información en persona. Los registros incluyen el nombre del propietario, así como todos los impuestos vencidos y pagados.
Para iniciar una búsqueda de direcciones, necesitarás la dirección de la propiedad. Aparecerán varias direcciones basadas en los números de la dirección y nombres de calles similares.
Cómo saber quién es el propietario de una vivienda a través de directorios en línea
Basándonos en nuestra propia experiencia, los directorios online son una buena forma para buscar quién vive en tu barrio manteniendo un perfecto anonimato. Sin embargo, a diferencia de países como Estados Unidos, en México son escasos los directorios confiables donde aparezca esta información. Inclusive en el que funciona solicita que ingreses el nombre y el apellido de la persona a quien deseas investigar.
Use el nombre o la dirección para buscar más información ahora mismo
- Chequeo de Dirección
- Búsqueda de Personas
En la búsqueda de Google aparecen varios como: mexicotelefonos.com, paginasblancas.mx, registronacional.com, pero ninguno funciona, sólo te redireccionan a otras páginas para finalmente no arrojar resultados.
No obstante, probé las pocas opciones que encontré online y he preparado una reseña de la única que funcionó. Quédate y entérate si dieron o no resultados.
Dateas
Dateas es uno de los pocos servicios disponibles en México disponibles para conocer a nombre de quien está una propiedad o un inmueble. Si conoces el nombre de la persona puedes investigar cuales son las propiedades que se encuentran a su nombre.
El servicio te permite conocer también si una persona tiene antecedentes o tiene expedientes fiscales abiertos. Para buscar si una persona es dueña de una propiedad deberás pagar $10.10USD o el equivalente en pesos mexicanos. Los resultados demoran entre 7 y 15 días, debido a que en México los registros no son centralizados.
Tras introducir el nombre, apellido y el CURP de la persona, la web prometió arrojar las propiedades o inmuebles que la persona tiene a su nombre. Sin embargo, no te permite conocer el nombre del dueño de una propiedad a través de la dirección, lo cual fue un poco decepcionante.
Mexicotelefonos.com
Es una plataforma que aparece en las primeras posiciones de Google. La página web dice que ofrece los directorios telefónicos registrados en empresas como TelMex, Telcel, Movistar, ATT, entre otras.
Al parecer tiene muchas opciones, pero sin importar la opción que elijas no arroja ningún resultado. Al final, sólo ofrece los datos de la empresa de telefonía móvil, por lo que es una total pérdida de tiempo.
Paginasblancas.mx
Es otra de las páginas que aparece en los primeros lugares de Google. La web tiene en su página principal tres opciones para encontrar personas a través de un sitio gubernamental, a través de archivos de prensa o personas difíciles de encontrar.
Al hacer clic en cualquier opción te redirecciona a otra plataforma llamada whitepages.mx/, pero sólo arroja números de contacto de entes gubernamentales, por lo que es una opción que no es útil.
Registronacional.com
La plataforma incluye varias opciones, entre ellas promete encontrar información por número de teléfono, por nombre de personas, por propiedad, por vehículos o por empresas.
Hice clic en la opción de buscar por propiedad, y me redireccionó a otra página web, pero al final, todas las opciones te dirigen al mismo sitio y ninguna arroja información útil.
Utilizar los servicios de búsqueda de direcciones
Puedes introducir una dirección en estos motores de búsqueda para comprobar información sobre personas y direcciones. Estas son mis mejores opciones, aunque sólo funcionan en propiedades dentro de Estados Unidos.
Ownerly
Ownerly.com es una plataforma inmobiliaria que ofrece a los usuarios información útil sobre el mercado inmobiliario local.
Qué información puedes obtener con la búsqueda de direcciones:
- detalles de propiedad;
- estimación del valor de la vivienda;
- historial de ventas;
- información de la zona.
Experiencia del usuario:
Ownerly.com no proporciona ninguna información de forma gratuita. Sin embargo, ofrece una prueba de 7 días por 1 $. Me dio información sobre varios aspectos, como el nombre del propietario, el valor estimado de la vivienda y los propietarios anteriores. El informe sólo me llevó un par de minutos.
Me gusta que Ownerly también incluya un informe de las posibles catástrofes que pueden ocurrir en la zona. Por lo tanto, puede proporcionar información valiosa a la hora de mudarse a una zona. Además, encontrarás la información de contacto de tus vecinos.
Los críticos de Ownerly.com dicen que les cobraron una cuota recurrente después de olvidar cancelar su suscripción. Por lo tanto, le dieron a este sitio web una calificación baja. Es esencial cancelar la prueba al menos 24 horas antes de que finalice el periodo de prueba.
| Rapidez | Simplicidad | Eficacia | Seguridad |
|---|---|---|---|
| 4.8 | 4.9 | 4.9 | 5 |
Pros:
- información sea exacta y esté actualizada;
- sólidas valoraciones de las viviendas;
- ofrece información valiosa sobre una propiedad;
- ofrece información detallada sobre el propietario.
Contras:
- algunos usuarios han señalado que algunos de sus datos son inexactos;
- funciona sólo para Estados Unidos;
- caro si no lo cancelas.
NeighborWho
NeighborWho encuentra información detallada sobre los propietarios. Puede recopilar información como propietarios, embargos y escrituras en línea.
Qué información puedes obtener con la búsqueda de direcciones:
- propietarios;
- historial de ventas;
- características de la propiedad;
- información de contacto;
- valoración estimada de la propiedad.
Experiencia del usuario:
Cuando empecé mi búsqueda de direcciones en Neighborwho, este motor de búsqueda tardó unos cinco minutos en llegar a los resultados. La información no era gratuita, pero obtuve una prueba gratuita para esta reseña.
Una suscripción mensual cuesta 44,86 $, pero puedes pagar trimestralmente por 29,15 $ al mes. Sería una buena opción si eres agente inmobiliario.
NeighborWho devolvió resultados sobre el propietario, el valor de la propiedad, información de contacto del propietario, historial de escrituras y gravámenes.
La mayoría de la gente está satisfecha con los resultados de NeighborWho, y su uso es anónimo. Las quejas, sin embargo, suelen referirse a los pagos con tarjeta de crédito, ya que la mayoría de los usuarios olvidan cancelarla antes de que finalice el periodo de prueba.
| Rapidez | Simplicidad | Eficacia | Seguridad |
|---|---|---|---|
| 4.6 | 4.7 | 4.8 | 4.8 |
Pros:
- ofrece cuatro métodos de búsqueda;
- información exacta y actual;
- ofrece información de contacto procesable;
- puede acceder a los registros públicos de las personas que viven cerca.
Contras:
- funciona sólo para Estados Unidos;
- caro para un solo informe.
Intelius
Intelius proporciona acceso a datos públicos. Puede proporcionar comprobaciones de antecedentes, datos penales y búsquedas generales de personas.
Qué información puedes obtener con la búsqueda de direcciones:
- información personal del propietario;
- nombres de vecinos;
- detalles de la ubicación de la propiedad;
- historial de propiedad;
- posibles afiliaciones empresariales;
- datos censales.
Experiencia del usuario:
Hice una búsqueda por calles, incluyendo la dirección de la propiedad. La información de Intelius resultó útil para averiguar quién vive en una propiedad. Averigüe la información personal del propietario, incluidos los números de teléfono vinculados a él. Así, no necesitó ir a la oficina del tasador del condado.
Otros datos de esta búsqueda son los nombres de los residentes, sus edades, los nombres y direcciones de los vecinos, los residentes anteriores y el valor estimado de la propiedad.
Muchos usuarios de Intelius elogian el servicio por sus resultados rápidos y precisos. Aunque la información no es gratuita, los usuarios pueden confiar en el sitio para obtener información actualizada.
| Rapidez | Simplicidad | Eficacia | Seguridad |
|---|---|---|---|
| 4.7 | 4.7 | 4.7 | 5 |
Pros:
- puede hacer comprobaciones exhaustivas de antecedentes;
- accede a 20.000 millones de registros;
- ofrece atención directa al cliente por teléfono;
- recopila información de los niveles federal, estatal y municipal.
Contras:
- tiene un embudo de clientes para llevar a los usuarios a suscribirse;
- funciona sólo para Estados Unidos;
- ninguna información es gratuita.
Spokeo
Spokeo es un motor de búsqueda con diferentes métodos de búsqueda de información mediante nombres, direcciones, correos electrónicos o números de teléfono.
Qué información puedes obtener con la búsqueda de direcciones:
- detalles de la propiedad;
- propietarios;
- residentes actuales y pasados;
- vecinos;
- delincuentes sexuales cercanos;
- información de seguridad.
Experiencia del usuario:
La búsqueda en Spokeo fue rápida y sencilla, ya que algunos resultados de la búsqueda eran gratuitos. Este motor de búsqueda proporcionaba el apellido del propietario del inmueble, los residentes y los residentes anteriores. El sitio web de Spokeo también mostraba gratuitamente la información sobre seguridad y si había delincuentes sexuales registrados en las inmediaciones.
La búsqueda en Spokeo sólo me llevó unos segundos. Además, tiene una versión de prueba por 0,95 $, que utilicé para obtener el nombre completo del propietario, el número de teléfono, los miembros de la familia, el valor de la propiedad e informes detallados sobre delitos. El rastreo en este sitio web es totalmente anónimo.
Los usuarios están contentos con Spokeo diciendo que estaban contentos con la información precisa. Spokeo tiene una puntuación de 3,5 estrellas en Consumer Affairs.
| Rapidez | Simplicidad | Eficacia | Seguridad |
|---|---|---|---|
| 4.9 | 4.8 | 4.8 | 5 |
Pros:
- proporciona información detallada;
- proporciona información correcta sobre el propietario;
- tiene acceso a 12.000 millones de registros;
- puede encontrar información sobre el propietario sólo con el nombre.
Contras:
- tienes que ponerte en contacto con el servicio de atención al cliente de Spokeo para eliminar la cuenta;
- sólo accesible en EE.UU.
Otras formas de saber quién vive en tu calle
Si te sigues preguntando ¿Cómo saber quién es el propietario de un inmueble gratis? Existen otras formas tradicionales. Por ejemplo, puedes conocer a los propietarios de las viviendas en persona.
- Pregunta a tu alrededor: preséntate a tus vecinos y entabla conversaciones informales. Puedes aprender mucho sobre la gente de tu calle a través de interacciones amistosas. La mayoría de los vecinos desarrollan grandes amistades, y tú también puedes hacerlo.
- Asiste a reuniones locales: Acude a reuniones de la comunidad, u otros actos locales para conocer a sus vecinos y saber más sobre ellos.
- Directorios locales: Consulta las guías telefónicas locales o los directorios de la comunidad en los que figuran los nombres, direcciones e información de contacto de los residentes.
- Actos comunitarios: Asiste a eventos locales como fiestas de barrio, limpiezas vecinales o reuniones navideñas para conocer a tus vecinos y aprender sobre sus intereses y antecedentes.
- Google Maps: Utiliza Google Maps para ver quién vive en tu calle y explorarla virtualmente. Aunque no te dará nombres, puedes saber quién vive en cada lugar.
Bono: Prueba el motor de búsqueda HeyLocate
HeyLocate es un motor de búsqueda que te ayuda a encontrar un servicio de búsqueda inversa de direcciones para comprobar quién vive en una calle determinada. Cuando busques el propietario de una dirección, el sistema HeyLocate encontrará el servicio adecuado para satisfacer tu consulta.
Complete el formulario y obtenga datos sobre la dirección
- Chequeo de Dirección
- Búsqueda de Personas
Conclusión
Espero que se quede tranquilo al descubrir quién vive en su calle. Recuerda que las opciones más rápidas son los servicios de pago, que proporcionan información precisa y actualizada. Como han demostrado nuestras pruebas, Ownerly.com y NeighborWho son de las mejores recomendaciones, ya que obtendrás información detallada sobre el propietario del inmueble, siempre y cuando sea dentro de Estados Unidos.
Si quieres datos de registros públicos de México puedes usar Dateas que te permite conocer las propiedades a nombre de una persona.
Lea también el artículo «Cómo saber a nombre de quien está una propiedad» en el blog de HeyLocate.
Preguntas más frecuentes (FAQ)
Puedes averiguar quién vive en una calle utilizando métodos gratuitos como consultar los registros de los asesores del condado o motores de búsqueda inversa de direcciones como NeighborWho y Ownerly.
Si quieres encontrar a una persona solo por su nombre, puedes usar Dateas.com. El servicio te ayudará a conocer las propiedades y los antecedentes de una persona.
Puedes probar métodos tradicionales, como presentarte, asistir a reuniones de vecinos, etc. Los sitios web de búsqueda de propiedades y las plataformas de inversión de direcciones son algunas de las mejores opciones para averiguar quién vive en tu zona. Empieza por Ownerly.com antes de consultar otros métodos.
Los registros públicos ofrecen información gratuita sobre los registros de la propiedad. Sin embargo, no siempre aparecen publicados en Google. También, tienes la opción de buscar a la persona a través de redes sociales o escribiendo su nombre en el navegador de Google.
Lunes a domingo: 5:00 am - 8:00 pm (PT)
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